“我们的目标是实现民生与经济效益双赢。”7月8日，武汉市硚房集团（以下简称：“硚房集团”）有限责任公司董事长陈玉琳告诉记者，“我们要推动国企角色从国有资产经营管理者到民生工程建设者、城市服务运营者的转变，解决百姓的实际问题。”
从管理方变成服务者，这是硚房集团转型的关键一步。20多年来，硚房集团致力于武汉城市建设和居民居住条件改善，先后获得省建筑工程楚天杯奖、建筑结构优质工程等多个荣誉称号。
提质改造普惠民生
“改造后，路灯又明又亮，东西不会丢了，整体环境也变好了！”谈起荣东小区的变化，居民陈福珍很兴奋。荣东小区占地约5.8公顷，有住宅26栋，居民户，近人。几年前，小区基础设施陈旧，设备老化，公共空间杂乱，给居民生活造成极大不便。
年，硚房集团以《武汉市老旧小区改造三年计划》为指引，从基础设施、公共服务、智慧社区建设、环境改善四大方面，对荣东小区进行综合升级改造，重点解决水电气路老旧、空间规划混乱等问题，增设文化长廊、综合活动场地、慢行景观步道，搭建数字管理平台，修缮了建筑屋面、立面、楼道、店招等，提升了社区整体形象。
年12月，改造工程完工，荣东小区被评为硚口区“五宜标准小区”，并申报了湖北省适老化建设改造示范小区。
去年，为推广荣东小区改造经验，硚房集团代建了硚口区简易新村、新明小区等7个老旧小区，惠及5个街道、栋老旧建筑、余户居民。
助力公益呵护民生
硚房集团成立于年，年，为了激发市场活力，硚房集团率先完成武汉市房管领域公司制的改革，探索一条市场化的服务民生之路。
“完成老旧小区改造不是结束，而是新的开始。”今年6月，硚房集团委派下辖武汉熙园物业管理有限公司，接管荣东小区的物业管理。
荣东小区是典型的老旧社区，老年人多，困难人群、流动人群集中，基层治理与服务的各类难题叠加。进驻伊始，熙园物业积极搜集居民各项需求和服务建议意见，制定了物业服务标准。
因小区老旧，封闭性差，疫情防控和治安压力大，熙园物业配合街道和社区部署疫情防控工作，做好闸口扫码，提供24小时小区值守和巡逻，对小区的6个进出口门禁进行故障定期排查，建起一道安全防护墙。
熙园物业对小区卫生死角、楼栋杂物进行深度清理，增加绿化修剪、补栽、除病虫害治理，美化社区环境，还经常组织居民联欢，拉近邻里间距离，定期举办“大树下的故事会”活动，为老年人提供一个社交好去处。
熙园物业还联合社区为老人、困难户提供生活帮扶等活动，推出老年人幸福食堂服务，大大提升了居民的生活幸福感、舒适感。
办实事、解难事，这是硚房集团的服务方针。多年来，硚房集团所辖乔顺保障房运营管理公司，联合社区和物业服务企业，为硚口区户公租房住户的安居乐业保驾护航。乔顺保障房运营管理公司还创建了
