这次,农村终于要进行大分类了
这是怎么一回事?
说到农村大分类,就要从自然资源部发布的文件“村庄分类编制规划实施方案”说起了。该方案不仅提出要让各地明确村庄规划相关的工作路径和技术标准,同时也要求各地区根据村庄的人口结构,产业经济、土地利用和村庄属性进行分类编制。
在以县域为单位的情况下,将县域内的村庄分为“城郊融合类、集聚提升类、特色保护类、搬迁撤并类、其他一般类”这5种类型。
也就是说;在县域发展的过程中,现在也将全面落实“先规划后发展、无规划不投入不建设”的基本原则。
如果不能将一个村庄分类出来,就无法确定某个村庄的发展类型,后续也无法根据建设需求完善基础设施。所以,在农村进入高质量建设发展阶段后,各地区也在最近两年根据方案启动了县域分类工作。
那么,在大分类的过程中,农村该如何分类呢
1、在农村,如果一个村庄的规模很大且发展条件非常好的情况下,那么各地会将这类村庄作为乡村振兴的重点,因为这类村庄存在可持续发展的条件,同时也符合集聚提升类的要求,所以,这类村庄往往都会优先划分为“集聚提升类村庄”。
另外,还有一些村庄如果是在城镇规划建设用地以外建设的新型农村社区,那么也一样要纳入集聚提升类村庄。
2、在我国,现在保留的历史文化名村非常多,在自治区和少数民族地区,一样有很多传统的村落和村寨。
另外,一些地方由于没有发展,如今依旧保留着许多具有当地特色景观的村庄,而这些村庄都是彰显和传承优秀传统文化的重要载体。在今后分类的过程中,全部都要纳入到“特色保护类”。
3、如今,随着城镇化的发展,越来越多的村庄被纳入了城市规划建设范围。而随着城市不断扩张,一些村庄最终也将成为城市发展的后花园。
为了促进城乡融合发展,在编制规划的过程中,一些城市近郊区、县城城关镇周边、亦或者处于城镇规划建设用地范围之外的村庄,都要全部纳入到“城乡融合类”之中,因为这些村庄都具备向城市转型的条件。
4、说到撤并搬迁,大家也知道怎么安排了,简单来说,一旦分类完成,那么纳入撤并搬迁类的村庄往往都是以合并建设,搬迁安置为主,而能够纳入到这种类型的村庄往往都要具备一些条件。
比如说;村庄因为避灾避险需要搬迁的;亦或者因为脱贫攻坚、生态建设和重大项目需要搬迁撤并的村庄。另外,在农村地区,一些人口流失特别严重的村庄也会按照分类直接编制到撤并类。
5、在农村,的确有一些村庄因为现在属于发展阶段,在未来的规划建设中,也的确看不准,还有的村庄因为各种原因无法完成分类,那么这样的村庄基本都会纳入到其它一般类。
因为在分类编制的过程中,能够纳入上述四类情况的村庄必须都是看得清、能确定发展方向的村庄,所以,对于这些看不清,不确定发展方向的村庄,会直接纳入“其它一般村庄”中,留出足够的观察和论证时间再确定分类。
可以看到,关于这次的农村大分类,咱们国家也是有安排的,并不是盲目进行规划编制的,一切都要按照多规合一的实用性分类规划编制方案进行。
相信在完成分类之后,一个村庄未来如何发展也可以基本敲定,以后就朝着规划的建设发展方向进行,这样也可以打破农村发展失衡的现象,全面推动农村高质量建设发展,这对于农民来说都是好事。
好了,对于这次的农村大分类,你有什么看法吗?
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