沈阳城市学院浑南校区周边地块位于《沈阳城市学院片区控制性详细规划》,该规划于年4月通过市第五次规划业务会审议。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将该地块用地性质调整进行批前公示,征询公众意见,公示时间为30日(自年1月8日至年2月6日)。
规划简要内容
一、地块范围:东至浑南区、苏家屯区区界,南至规划40米规划路,西至城镇开发边界,北至用地界线。
二、调整内容:
1、对城镇开发边界内用地布局进行优化。将地块1、2、3、4调整为教育科研用地,面积约3.83公顷。
2、为满足项目诉求,保障地块整体开发建设,对原有规划路进行优化。将原规划中12米规划路(0.51公顷)取消,在其西侧新增一条12米规划路(0.60公顷)连通至沈阳城市学院。
3、对地块内公园绿地及变电所进行优化。将地块5、6由公园绿地分别调整为教育科研用地、交通场站用地,在西侧布局等量公园绿地(地块7);按现行国家电网输变电工程通用设计标准,变电所场地尺寸由46x78m调整为50x90m,与科研地块间增设防护绿地。