1、项目情况要点
项目名称：苏州雅乐云庭东区
项目总投资：（万元）,.96
项目预计开发周期：年11月25日至年7月30日
项目经营主体：苏州新浒惠产城建设发展有限公司
规划用地面积：（平方米）70,.50
总建筑面积：（平方米）,.71
预计销售收入：（万元）,.69
2、项目基本情况
本项目位于江苏省苏州市高新区浒墅关经开区大同路东南、浒墅关大道西南。本项目规划用地面积70,.50平方米，规划建设住宅项目，总建筑面积为,.71平方米。
3、项目的市场前景
本项目所在地位于浒墅关经开区，地理位置优越，西靠大阳山及古运河，南邻狮山，与相城、姑苏区接壤，高架、高铁、地铁通达全城及长三角主要城市圈。该地块的板块发展定位清晰，产业发展快速，商业配套完善，生活氛围浓厚。本项目具备较好的市场前景。
4、资格文件取得情况
该项目国土出让合同及相关资格文件取得情况如下：
5、投资估算
本项目的总投资预计为,.96万元，其中土地成本,.31万元、前期工程费4,.04万元、建筑安装工程费64,.33万元、室内装修费27,.91万元、基础设施费12,.94万元、营销及公建配套费3,.15万元、资金成本22,.17万元、其他税金及费用21,.11万元。
6、项目进展情况与资金筹措
本项目目前已开工。项目计划使用募集资金,.00万元，其余资金公司将通过自有资金、银行贷款等途径解决。
7、项目经济评价
本项目预计实现销售收入,.69万元，实现净利润10,.31万元，销售净利率为3.02%。
