公司租个人房子需要交什么税

公司租赁使用个人的房子，个人需要缴纳增值税、房产税、印花税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税（有减免政策基本不用交）。

公司将房子租赁给个人使用，公司需要缴纳增值税、房产税、印花税、城市维护建设税及教育费附加、企业所得税。

公司出租房产应缴纳的税费：

增值税，出租非住宅房屋按租金收入的9%税率或5%征收率计算，出租住宅房屋可按租金收入的9%税率或减按1.5%征收率计算；房产税，公司出租非住宅房屋按租金收入的12%计算；城市维护建设税及教育费附加，按应纳增值税为基数，城市税率7%，县城镇税率5%，其他地区1%；教育费附加为3%，地方教育费附加为2%（目前月销售额低于10万免征两项附加费用。）；印花税，按照租赁金额的千分之一计算；所得税，企业所得税15%-25%。

个人出租房产应缴纳的税费：

增值税，个人出租非住宅房屋按租金收入的5%征收率计算，出租住宅房屋可按租金收入的减按1.5%征收率计算（个人取得租金，分摊每月未超过15万元的，免征增值税。）；城市维护建设税及教育费附加（个人出租房屋大部分免征增值税，依据增值税计税其他税费也都免征）；房产税，个人出租房屋按4%计算；印花税，按照租赁金额的千分之一计算；所得税，个人所得税减按10%计算。

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